Индустриальный парк Greenstate

Промышленные земельные участки с полной инженерной подготовкой в Ленинградской области для размещения промышленных предприятий и производственно-складских комплексов

GREENSTATE в цифрах

115 га

ПЛОЩАДЬ ПАРКА

24 га

ЗАНЯТО ПОД ИНФРАСТРУКТУРОЙ

59 га

ПЕРЕДАНО В СОБСТВЕННОСТЬ РЕЗИДЕНТАМ

32 га

ПЛОЩАДЬ СВОБОДНЫХ УЧАСТКОВ

Земельные участки для продажи

Скачать схему земельных участков в Greenstate

Земельный участок G6

Площадь 9,8 га (98 152 кв. м)
В северной части ИП Greenstate
Стоимость - 4 300 руб/ кв.м

Земельный участок G2

Площадь 16,4 га (164 243 кв.м)
В северной части ИП Greenstate
Стоимость инвестпакета - 3 950 руб/1 кв.м

Земельный участок G10/G16

Площадь 1, 02га (10 215 кв. м)
Слева от дороги на въезде в ИП
Инвест.пакет - от 3 950 руб / 1 кв.м

Земельный участок 66Б

Полезная площадь - ок. 1 га
Участок возле ЖК "Новогорелово"
и ЛЦ "Алерс"

Земельный участок G4

Для пищевых производств
Общая площадь 24 386 кв.м
Цена инвестпакета- 3 650 руб / кв.м

Земельный участок G8

Площадь 1, 9 га (19 621 кв.м)
Для производств в т.ч. пищевых,
в также гостиниц (аппарт-отелей)

Заявка на подбор участка

Наши преимущества

Готовая инфраструктура

Расположение проекта

Всего в 1,5 км от КАД и Таллиннского шоссе

Услуги УК

YIT - гарантия надежности

18 компаний-резидентов уже выбрали Greenstate

Завод Газовых Турбин

Производство крупногабаритных газовых турбин

Ponsse

Ремонт и обслуживание лесозаготовительной техники Ponsse

ATRIA Пит-Продукт

Производство мясных и колбасных продуктов

АО «Хакель»

Грозозащита, защита от импульсных перенапряжений и помех

Триэр СПб

Производитель сухих смесей и ингредиентов для хлебопекарен

Гориго

Логистический комплекс

Эс Эм Си Пневматик

Производство пневматического оборудования.

Dermosil.ru

Интернет-магазин скандинавской косметики

Все резиденты

Отзывы резидентов

Атриа.jpg

Генеральный директор "Атрия Россия" Ярмо Линдхольм:

"Мы были первым производственным проектом в индустриальном парке, и нам вместе с ЮИТ пришлось решать серьезные вопросы подключения к сетям водоснабжения. Думаю, во многом благодаря нашей общей настойчивости и влиятельности компании ЮИТ, этот вопрос был успешно решен в 2008 году"

Заместитель генерального директора ООО "Понссе" Сергей Свириденко

"Компания Понссе работает в Greenstate с 2011 года. Благодаря профессиональным и инициативным специалистам управляющей компании ЮИТ, а также возможностям по инженерным сетям, в 2015 году мы расширили наше производство и планируем и далее инвестировать в развитие нашей компании в промышленном парке Greenstate"

Директор ООО «ЭС ЭМ СИ Пневматик» Алексей Курышев

"Нам понравилось то, как в Greenstate все организовано в сравнении с остальными, а также сама локация. Отношения с YIT хорошие, деловые. Возникающие в процессе рабочие вопросы решаются оперативно.

С уверенностью могу сказать, что мы не ошиблись в выборе"

Хакель логотип.png

Генеральный директор АО «Хакель Рос» Андрей Кадуков

"Мы рассматривали множество площадок, в основном на юге города. К тому же юг располагал и хорошей транспортной доступностью с кольцевой автодорогой и развязками. В южном направлении у ЮИТ изначально была самая интересная площадка, к тому же, в отличие от других, компания была открыта для диалога и охотно шла навстречу"

Почему выбирают нас?

ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Ваш проект в срок и в рамках бюджета

Все необходимые инженерные сети и транспортные пути проложены по территории парка. Есть собственная ветка железной дороги.
В рамках проекта в парке возможно размещение предприятий 3 - 5 классов опасности. Разработан проект единой санитарной защитной зоны индустриального парка Greenstate.
Вопросы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации решены. Инвестору не нужно вести долгие переговоры с монополистами.

НАДЁЖНОСТЬ

Концерн ЮИТ в России с 1961 года

Концерн ЮИТ имеет более чем 100-летний опыт работы. В России мы являемся крупнейшей иностранной компанией в области жилищного строительства.
На Северо-Западе ЮИТ реализовал около 180 объектов различного назначения – от сети автозаправочных станций до водоочистных сооружений, крупнейших заводов и фабрик.
Индустриальный парк Greenstate стал наиболее значимым проектом ЮИТ в сфере коммерческой недвижимости в России.

ПОДДЕРЖКА ЗАКАЗЧИКА

Мы работаем для Вас

На основании индивидуальных параметров Заказчика мы подбираем участок проекта с целью оптимизации стоимости земельного участка.
Мы проконсультируем Вас в рамках возможного получения налоговых льгот от Правительства Ленинградской области при реализации инвестиционного проекта.
Предпродажное и постпродажное сопровождение сделки являются неотъемлемой частью клиенториентированной деятельности ЮИТ.

Ключевые лица индустриального парка Greenstate

Максим Соболев, директор по коммерческой недвижимости, руководитель Greenstate:

При обращении к нам, мы запрашиваем у заказчика индивидуальные параметры проекта и подбираем земельный участок с целью оптимизации его стоимости.

Предпродажное и постпродажное сопровождение сделки ведут наши специалисты.

Владислав Таланин, директор по продажам коммерческой недвижимости:

Наши потенциальные клиенты - компании, развивающие бизнес в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, для которых важны реализация проекта и запуск объекта в эксплуатацию в короткие сроки, а также надежное партнерство.

Антон Левшин, заместитель главного инженера по коммерческой недвижимости

На территории парка 24 часа в сутки семь дней в неделю работает управляющая компания ЮИТ.

Помимо технической эксплуатации, мы оказываем резидентам парка поддержку во взаимодействии с монополистами и надзорными органами.

Помочь с выбором участка

Сертификаты и награды

Сертификат АИП 2021 (1).jpg

C 2011 года индустриальный парк Greenstate является членом Ассоциации индустриальных парков России

Распоряжение-ЛО-о-статусе-ИП (1).jpg

В 2015 году Greenstate присвоен официальный статус индустриального парка Ленинградской области

Диплом-_экопроект (1).jpg

С 25 мая 2017 года Greenstate внесен в реестр индустриальных парков Министерства промышленности и торговли РФ

ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА GREENSTATE

Получить справочник по подключению к инженерным сетям в России

Схема земельных участков и инженерной инфраструктуры в Greenstate

Предлагаем Вам ознакомиться со схемой промышленного парка. На ней отмечены:

автодорога и железнодорожная ветка, которые заходят на территорию парка,
трансформаторные подстанции,
квартальная газовая котельная,
водомерный узел,
станция пожаротушения и другие объекты.

Также на схеме отмечены участки, которые переданы компаниям-резидентам индустриального парка.

В основном это промышленные компании, для которых и создавалась площадка. В отличие от технопарка, основной функцией которого является предоставление готовых площадей компаниям, занимающимся научно-исследовательской деятельностью и промышленными разработками, территория индустриального парка служит для размещения производственных и логистических проектов.