• 20.1.2021

Teollisuuskohteiden suunnittelu lyhyessä ajassa ja riskitön rakentaminen

Kohteen liittyminen kunnallisverkkoihin on yksi rakennushankkeen toteutuksen vaikeimmista tehtävistä. Vaikeus johtuu usein siitä, ettei ole mahdollista laskea liittymisen budjettia eikä aikataulua tarkasti etukäteen. Hankkeen toteutus voi kestää odotettua pitempään kasvattaen alkuperäistä budjettia ja aiheuttaen vahinkoa investoijalle.

Ensin tilaajan tulee suunnitella hankkeensa ja saada rakennuslupa. Tämän vaiheen pituus on 1/3 hankkeen kokonaisaikataulusta. Ennen suunnitteluvaiheen alkua tilaaja saa tekniset ehdot, joilla tuleva kohde liitetään kunnallisverkkoihin.

Jos asiakas ostaa myyjältä tontin, josta kunnallisverkot puuttuvat kokonaan, hän johtuu hakemaan kunnallisverkkoihin liittymisen ehdot monilta tahoilta, jotka liittävät kohteet ja toimittavat tarvittavan sähkön, veden, yms.hyödykkeet. Useimmiten investoija joutuu kääntymään suoraan monopolistien puoleen. Tavallisesti kyse on toisistaan riippumattomista valtiollisista laitoksista, joilta saadaan kunnallisverkkoihin liittymisen ehdot. Tässä tapauksessa kaikkien asiakirjojen hankinta-aitataulua on mahdotonta arvioida. Voi myös olla näin, että toimittaja ei pystykään liittämään kohdetta omaan verkkoon johtuen kapasiteettien puutteesta tai verkon puutteesta suunnitellun kohteen alueella.

PARK PANORAMA 360°

Jos hanke toteutetaan Greenstate-teollisuuspuistossa, YIT Sankt Peterburg antaa kaikki kunnallisverkkoihin liittymisen ehdot. Tilaaja saa yhdeltä taholta kaikki tarvittavat tiedot liittymisestä kunnallisverkkoihin eli juomavesijohtoon ja viemäriin, sadevesiviemäriin (katolta ja tontilta), lämpöön, palovesijohtoon ja ajotiehen. Näin ollen kohteen suunnitteluvaihe pienenee ja pienenee myös hankkeen pitkittämisen riski.

Onko sinulla kysyttävää? Soita meille ja esitä kaikki kysymyksenne: +7 (800) 201-18-42 ja +7 812 336 3757 tai ota meihin yhteyttä palautelomakkeella.