Земли промышленности – что это такое | Индустриальный парк Greenstate
Определение земель промышленности закреплено в статье 87 в Земельном кодексе РФ. В соответствии с ней, а также рядом федеральных законов, правительственному постановлению №384, категорию «земли промышленности» присваивают участкам, расположенным за границей населенных пунктов.
Их предназначение — обеспечение работы объектов промышленности: размещение на земле производств, складов, зданий административного назначения, вспомогательных. Поэтому для них установлены отдельные правила по использованию.
На землях промышленности разрешено разворачивать строительство, реконструкцию сооружений, которые нужны для производства — цехов, складских, вспомогательных строений. Допускается устанавливать границы охранно-санитарных зон. Земли промышленности выделяются инвесторам (застройщикам) от имени государства. Их получают на правах собственности (при покупке) или аренды. Конкретный срок найма земель, отведенных для нужд промышленности, указывать не обязательно. Возможна бессрочная аренда, если это не противоречит законодательству.
Другие особенности:
- территория земель промышленности и охранная зона вокруг них не могут использоваться для жилого, частного строительства, ведения сельского хозяйства
- размеры земли устанавливают строго по проектной документации (ее разрабатывают муниципальные органы) или нормативно-правовым актам;
- если на землях промышленности находятся объекты в федеральном владении, права на участки или их часть разрешено передавать — это остается на усмотрение ответственных органов;
- размер санитарно-охранного окружения земель промышленности определяется Федеральным агентством кадастра.
Предприятиям промышленности и другим заинтересованным инвесторам предлагаются участки земли в индустриальном парке Greenstate. Они, а также их охранно-санитарная зона, соответствуют всем действующим нормам. Земли промышленности в парке Greenstate полностью подготовлены к использованию. Как того требуют законодательные акты, на них проведены дороги, обустроена инженерная инфраструктура, оформлен необходимый правовой статус и т.д.:
- площадь парка – 115 га, из них 91 га доступно резидентам;
- функционируют системы электроснабжения (0,4 kV или 6,0 kV), газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, есть ливневая канализация, пожарный водопровод, подключение к интернету и телефонии;
- комплекс расположен в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе;
- проводится полное обслуживание инфраструктурных объектов, обеспечивается безопасность, контрольно-пропускной режим и т.д.
Для аренды, покупки земель под нужды промышленности отправьте нам онлайн-заявку.