• 13.05.2018

Земли промышленности – что это такое | Индустриальный парк Greenstate

Определение земель промышленности закреплено в статье 87 в Земельном кодексе РФ. В соответствии с ней, а также рядом федеральных законов, правительственному постановлению №384, категорию «земли промышленности» присваивают участкам, расположенным за границей населенных пунктов.

Их предназначение — обеспечение работы объектов промышленности: размещение на земле производств, складов, зданий административного назначения, вспомогательных. Поэтому для них установлены отдельные правила по использованию.

На землях промышленности разрешено:

  • Разворачивать строительство, реконструкцию сооружений, которые нужны для производства — цехов, складских, вспомогательных строений
  • Допускается устанавливать границы охранно-санитарных зон
  • Земли промышленности выделяются инвесторам (застройщикам) от имени государства. Их получают на правах собственности (при покупке) или аренды
  • Конкретный срок найма земель, отведенных для нужд промышленности, указывать не обязательно
  • Возможна бессрочная аренда, если это не противоречит законодательству

Промышленные земля

Другие особенности промышленных земель

  • территория земель промышленности и охранная зона вокруг них не могут использоваться для жилого, частного строительства, ведения сельского хозяйства
  • размеры земли устанавливают строго по проектной документации (ее разрабатывают муниципальные органы) или нормативно-правовым актам;
  • если на землях промышленности находятся объекты в федеральном владении, права на участки или их часть разрешено передавать — это остается на усмотрение ответственных органов;
  • размер санитарно-охранного окружения земель промышленности определяется Федеральным агентством кадастра.

Предприятиям промышленности и другим заинтересованным инвесторам предлагаются участки земли в индустриальном парке Greenstate. Они, а также их охранно-санитарная зона, соответствуют всем действующим нормам. Земли промышленности в парке Greenstate полностью подготовлены к использованию. Как того требуют законодательные акты, на них проведены дороги, обустроена инженерная инфраструктура, оформлен необходимый правовой статус и т.д.:

  • площадь парка – 115 га, из них 91 га доступно резидентам;
  • функционируют системы электроснабжения (0,4 kV или 6,0 kV), газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, есть ливневая канализация, пожарный водопровод, подключение к интернету и телефонии;
  • комплекс расположен в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе;
  • проводится полное обслуживание инфраструктурных объектов, обеспечивается безопасность, контрольно-пропускной режим и т.д.

Для аренды, покупки земель под нужды промышленности отправьте нам on-line заявку.

ПОМОЧЬ С ВЫБОРОМ УЧАСТКА