Земли промышленности – что это такое | Индустриальный парк Greenstate
Определение земель промышленности закреплено в статье 87 в Земельном кодексе РФ. В соответствии с ней, а также рядом федеральных законов, правительственному постановлению №384, категорию «земли промышленности» присваивают участкам, расположенным за границей населенных пунктов.
Их предназначение — обеспечение работы объектов промышленности: размещение на земле производств, складов, зданий административного назначения, вспомогательных. Поэтому для них установлены отдельные правила по использованию.
На землях промышленности разрешено:
- Разворачивать строительство, реконструкцию сооружений, которые нужны для производства — цехов, складских, вспомогательных строений
- Допускается устанавливать границы охранно-санитарных зон
- Земли промышленности выделяются инвесторам (застройщикам) от имени государства. Их получают на правах собственности (при покупке) или аренды
- Конкретный срок найма земель, отведенных для нужд промышленности, указывать не обязательно
- Возможна бессрочная аренда, если это не противоречит законодательству
Другие особенности промышленных земель
- территория земель промышленности и охранная зона вокруг них не могут использоваться для жилого, частного строительства, ведения сельского хозяйства
- размеры земли устанавливают строго по проектной документации (ее разрабатывают муниципальные органы) или нормативно-правовым актам;
- если на землях промышленности находятся объекты в федеральном владении, права на участки или их часть разрешено передавать — это остается на усмотрение ответственных органов;
- размер санитарно-охранного окружения земель промышленности определяется Федеральным агентством кадастра.
Предприятиям промышленности и другим заинтересованным инвесторам предлагаются участки земли в индустриальном парке Greenstate. Они, а также их охранно-санитарная зона, соответствуют всем действующим нормам. Земли промышленности в парке Greenstate полностью подготовлены к использованию. Как того требуют законодательные акты, на них проведены дороги, обустроена инженерная инфраструктура, оформлен необходимый правовой статус и т.д.:
- площадь парка – 115 га, из них 91 га доступно резидентам;
- функционируют системы электроснабжения (0,4 kV или 6,0 kV), газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, есть ливневая канализация, пожарный водопровод, подключение к интернету и телефонии;
- комплекс расположен в 1,5 км от пересечения КАД и Таллиннского шоссе;
- проводится полное обслуживание инфраструктурных объектов, обеспечивается безопасность, контрольно-пропускной режим и т.д.
Для аренды, покупки земель под нужды промышленности отправьте нам on-line заявку.